Ivan Baumann et Martin Malgrange ont créé conjointement en 1995 leur entreprise générale de bâtiment.
Nous mettons nos compétences et notre savoir-faire dans tous les métiers du bâtiment (démolition, maçonnerie, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, menuiserie, peinture, parquet, décoration…) au service des particuliers et des professionnels dans toute la région parisienne. Tous nos ouvriers sont qualifiés et expérimentés (nous ne recourons ni à la sous-traitance ni au travail intérimaire), et formés en interne durant des années afin de les amener au meilleur niveau. La stabilité de nos équipes est ainsi un gage essentiel de qualité.
Des réalisations de qualité, des idées originales, une grande rigueur dans les délais, une écoute permanente du client et des prix compétitifs nous ont permis de mener à bien depuis plus de vingt ans la rénovation de très nombreux appartements, maisons et bureaux.
L’achat d’un appartement ou d’une maison ne se fait jamais à la légère. Les sommes en jeu, particulièrement à Paris et sa banlieue, sont très importantes, et il convient de ne pas se tromper dans le choix du bien.
Sur la question des travaux et de la rénovation immobilière en général, un particulier a tout intérêt à recourir aux conseils d’un professionnel pour l’évaluation des coûts à prévoir. Nous proposons ainsi de fournir des devis estimatifs (et gratuits) en amont d’une éventuelle acquisition. Celle-ci peut parfois s’avérer inopportune lorsque le budget de remise en état est disproportionné avec la qualité de l’appartement (ou de la maison) visé.
A l’inverse, un bien immobilier particulièrement délabré, s’il fait fuir la plupart des acheteurs, peut constituer une réelle affaire s’il bénéficie d’un bel emplacement et d’atouts intéressants (exposition, distribution, belle copropriété…). Mais là aussi, une estimation préalable des travaux à envisager est indispensable.
Il est à noter que pour un acheteur, la consultation des entreprises amenées à chiffrer ces travaux doit se faire le plus tôt possible : idéalement une première estimation avant de faire son offre (laquelle tiendra compte de celle-ci), puis des devis plus précis après la signature du compromis ou de la promesse de vente. En effet, une entreprise de bâtiment sérieuse a toujours un carnet de commandes de plusieurs mois devant elle, et ne peut démarrer un chantier sous une ou deux semaines. Attendre la signature de l’acte authentique est par conséquent synonyme d’une perte de temps, et donc de coûts supplémentaires.
Dans un second temps, si après comparaison des différentes offres reçues, l’acquéreur nous confie la réalisation de ses travaux, notre rôle de maître d’œuvre va consister à l’aider à affiner et amodier le cas échéant son cahier des charges. Avec près de vingt-cinq ans d’expérience dans le domaine du second œuvre et la rénovation immobilière, nous sommes en mesure d’apporter de précieux conseils, aussi bien dans l’aménagement des lieux, que dans le choix des matériaux et des fournisseurs, ou même de prestataires spécialisés.
Le cadre général étant fixé, le chantier peut commencer. Il est bien évident que les choses ne sont jamais figées et que certaines options retenues au départ sont souvent amenées à évoluer, des idées nouvelles apparaissant au fur et à mesure de l’avancement de la rénovation.
Notre objectif, outre bien sûr la parfaite réalisation des différents postes du marché, est de soulager au maximum nos clients des tracas habituels inhérents à la conduite de travaux. La plus grande rigueur est ainsi apportée à l’organisation et au suivi du chantier, avec à la clef un minimum de temps perdu pour le maître d’ouvrage (lequel a souvent une vie professionnelle très chargée), et le respect des délais. Les moyens de communication contemporains (mails et photos numériques) sont aussi d’une grande aide, notamment lorsque nos clients sont en province ou même à l’étranger, ce qui arrive régulièrement.
Vous pouvez visualiser sur le site quelques réalisations ou également nous rencontrer sur un chantier en cours.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande de devis.